富人社区的今昔

　　7000平方米草坪变成了巨大工地，周围的土地在飞速升值，这里的月租却从2000-3000美金跌至2500元人民币也无人问津

　　自1999年建成以来，作为苏州工业园区里最早的涉外酒店式公寓，嘉湖阁曾是这个城市最贵的公寓房，租客都是投资工业园区的外资企业高层。在2002年售出时，嘉湖阁每平方米5000元，高出周边高级住宅两倍。

　　嘉湖阁的业主中，不乏身家过亿的私营企业家，有房地产开发商，有全国政协海外委员，有高级白领，有高级公务员。据统计，七成业主是企业家，还有来自美国、加拿大、韩国等8个国家地区的27名外籍业主。这些人大部分年逾不惑，在过去的十年中，他们的财富随着苏州工业园区的成长一起增长，他们从不愁吃喝，也不用发愁自己的下半生。

　　这些业主现在的对手，是一家来自新加坡的房地产公司―――嘉馨房产，它是中新合作的工业园区里最早引进的外资企业。1994年成立，1995年拿到了工业园区金鸡湖畔标号67011的近8万平方米土地开发使用权，其中包括嘉湖阁所在标号为67018的土地。1999年，嘉湖阁建成后，以“真正的品质和服务”闻名苏州，成为身份与地位的象征。

　　曾经的嘉湖阁，正对着7000平方米草坪，老人在散步，孩子在嬉戏，道路两边种满了香樟树，有儿童乐园，有网球场，有种种上流社会的标志。

　　然而现在，这些标志都消失了。取而代之的是一个巨大的工地现场。原来的草坪被挖成了几个大坑。

　　一首业主撰写的“渔家傲 故园嘉湖阁”对比了嘉湖阁的今昔―――“西望园区何处是？远眺金鸡独墅湖。望得草坪绿树林！春意浓，老人孩子天堂回。东归家园哪里有？憋在工地弯弄里，梦得故园泪花中！秋风起，黄昏阴幽地狱间。”

　　在房价和物价猛涨的五年里，嘉湖阁实质上是贬值了。一个例证是，一套160平方米的房子，现在月租2500元人民币也无人问津，而在几年前，月租曾高达2000-3000美金。

　　在嘉湖阁贬值的同时，它周围的土地却在飞速升值，在2007年年底金鸡湖西一个略显偏远的位置，每平方米拍出了2.7万元。

　　2003年到2005年之间，嘉湖阁背后的网球场、儿童乐园变成了联排别墅“帝湖阁”，在东面绿地上，一栋26层的公寓“上湖阁”拔地而起。

　　2006年底，嘉湖阁楼道里又贴出一张通告，6米开外的草坪要挖11米深的大型地下停车库，还要修两栋二十多层高的湖景公寓。业主们发现，这与当初开发商的承诺并不一致。

　　“就像一个人突然闯进你家院子，要在院子里修房子”，嘉湖阁业主委员会主任朱永曦说，这令他感到自己的权益被严重侵犯。

　　朱永曦是嘉湖阁业主中普通的一员，他是“文革”后第一批大学生，曾经是苏州某市级机关处级干部，辞职后在苏州开了两个纺织厂，有18000平方米厂房，每个工厂营业额几千万，雇用近千工人。

　　这些曾经使他和大多数邻居一样，有一种深深的优越感。然而现在，这种优越感荡然无存。他的生意已经大部分交给太太打理，他的公司被查账，他曾经东躲西藏，生活在巨大的压力中。